Иркутск, ул. Поленова 1/1, оф. 212
Бизнес-Центр «На Поленова»



О компании

Агентство Недвижимости «Хеопс» - продажа и покупка недвижимости в Иркутске

Репутация складывается десятилетиями… Наши специалисты работают на рынке недвижимости Иркутска с 1995 г! Агентство недвижимости «Хеопс» образовалось, вероятно, в самое сложное время для российского бизнеса — в начале 90-х годов. Сегодня можно с уверенностью сказать, что на протяжении этого времени мы с честью выходили из самых сложных ситуаций и с достоинством двигались только вперед. Все эти годы мы не изменяли своему девизу «Умеренность и аккуратность», и вот уже двадцать лет мы честно работаем для вас!Мы ставим во главу угла: клиентоориентированность, взаимное доверие, создание партнерских отношений на равной основе. Наша задача — предоставить полную информацию о рынке недвижимости своим клиентам, таким образом, создаются равноправные партнерские отношения, и стороны добиваются максимальных выгод друг для друга.

Мы совершаем любые операции по недвижимости, связанные с покупкой, продажей и обменом квартир в Иркутске. Безупречная репутация сделала «Хеопс» привлекательным партнером не только для частных лиц, но и для множества банков. С некоторыми из них — «Сбербанком», «ВТБ», «Банк Москвы» и рядом других — наши специалисты совершили ряд ипотечных сделок. Клиент может полностью рассчитывать на высококвалифицированную помощь наших сотрудников, которых отличает любовь к своему делу, настойчивость и целеустремленность.

Сотни клиентов к нам обратились повторно! 

5 причин обратиться в компанию «Хеопс»:

  •  Профессиональная оценка стоимости жилья.
  •  Конфиденциальность, безопасность проводимых сделок с недвижимостью.
  •  Большое количество потенциальных покупателей – как следствие увеличение стоимости квартиры и уменьшение сроков её продажи.
  •  Компания «Хеопс» организует эффективную рекламу продаваемых объектов в СМИ, Интернет-ресурсах, корпоративных базах данных.
  •  Дополнительный интерес к Вашей квартире за счет возможности приобретения ее в ипотеку.

 




 

Юридическое представление Ваших интересов

Компания «Хеопс» берет на себя подготовку пакета документов, необходимых для оформления договоров купли-продажи. Приобретение жилой недвижимости без осуществления правовой экспертизы в будущем грозит покупателю проблемами и финансовыми потерями. Поэтому разумно будет до принятия решения о покупке заказать юридическую проверку объекта. Эта процедура включает в себя установление:

  • подлинности документов на дом или квартиру;
  • правильности их оформления;
  • отсутствия третьих лиц, способных обратиться с притязаниями.

Кроме того, необходимо выяснить, не заложен ли объект и не ведутся ли по нему судебные тяжбы, а также проверить его историю.

Разумеется, человек, не обладающий необходимыми знаниями и не имеющий соответствующего образования, не в состоянии произвести такую проверку самостоятельно. К сожалению, некоторые агентства недвижимости ставят в приоритет получение прибыли и не предупреждают о необходимости правовой экспертизы. В результате добросовестный покупатель оказывается в сложной ситуации, разрешить которую крайне трудно, а порой невозможно.

Пользуясь услугами Агентства недвижимости «Хеопс», вы можете быть уверены в том, что подобные проблемы вам не грозят. Опытные юристы нашей компании произведут квалифицированную правовую экспертизу с максимальной точностью и в предельно сжатые сроки.

Мы гарантируем будущему владельцу приобретенной у нас жилой недвижимости полное отсутствие проблем, связанных с юридическими вопросами. Проведенная нами проверка дает вам возможность принять окончательное решение о целесообразности покупки данной квартиры или дома. Компания «Хеопс» неизменно находится на страже интересов своих клиентов, поддерживая тем самым репутацию серьезного и амбициозного агентства.

Почему выбирают именно нас?

Мы знаем рынок и сложности, с которыми покупатели могут столкнуться при покупке квартиры в Иркутске. Для обеспечения комфорта, мы сделали ставку на открытость и прозрачность нашей работы. Итак, почему люди выбирают Агентство недвижимости «Хеопс»:

  • С нами удобно — мы начинаем работать сразу после первого звонка.
  • С нами быстро — ценим ваше время, работаем оперативно.
  • С нами понятно — прозрачность и открытость процесса сделки.
  • С нами экономно фиксированная стоимость услуг — экономьте до 30%.

Оценка недвижимости

Мы оцениваем недвижимость с учетом всех ее реальных преимуществ. Оценивая свою квартиру самостоятельно, можно не учесть многих нюансов и особенностей. Наши специалисты разбираются в этом вопросе профессионально и всегда знают, на что обратить внимание и какие преимущества являются особенно ценными. Мы сможем разработать специальную программу по продаже квартиры с максимальной выгодой для Вас. Сотрудничество с компанией «Хеопс» принесет Вам уверенность в проведении любых операций с недвижимостью.

Профессиональное оформление сделок с недвижимостью

Специалисты агентства работают с недвижимостью уже более 20-ти лет. За счет огромного опыта работы с недвижимостью мы можем обеспечить вам высочайший уровень правового сопровождения процесса покупки и продажи объектов различного типа. При оформлении сделок с недвижимостьюоказываются следующие услуги:

  • Оценка рыночной стоимости объектов
  • Подготовка договоров купли-продажи квартир, домов, коттеджей, офисов, участков и т.д. При составлении договорной документации учитываются и защищаются все имущественные интересы клиентов.
  • Непосредственное оформление сделки в органах регистрации. При ее заключении обязательно присутствует специалист Агентства Недвижимости «Хеопс».
  • Финальным этапом оформления сделок с недвижимостью является получение документов, официально подтверждающих владение тем или иным объектом. Таким образом, мы вместе с клиентами проходим весь путь от поиска подходящего объекта до передачи его в собственность.

Профессиональная помощь в покупке квартиры, дома, земельного участка, офиса или любого другого недвижимого имущества позволяет ощутить несколько важных преимуществ, среди которых:

Оперативность. Оформление сделки продажи квартиры или другого имущества проводится в минимальные сроки за счет слаженных действий опытных специалистов.

Безопасность. При оформлении сделок продажи квартир, офисов, домов и прочей недвижимости соблюдаются все законодательные нормы.

Экономия времени. Все заботы, связанные с решением формальных вопросов, специалисты агентства берут на себя, вовлекая клиентов в процесс только по мере крайней необходимости.

Таким образом, если Вы не очень хорошо ориентируетесь в рыночной ситуации, не имеете времени на организацию процесса и не осведомлены о юридических нюансах покупки квартиры, рационально, экономически целесообразно и безопасно использовать помощь наших профессионалов.

Как выгодно продать квартиру?

Агентство недвижимости «Хеопс» занимается продажей квартир, домов и участков. Владея специальными знаниями и огромной базой данных, мы помогаем продавать недвижимость быстро, а главное – выгодно для клиента.

Наши специалисты знают о недвижимости все и уберегут Вас от ошибок, неизбежных при попытках самостоятельно продать собственную квартиру. Обращение в Агентство недвижимости «Хеопс» поможет:

  • Установить адекватную стоимость жилплощади – не продешевить и не запросить завышенную цену, которая будет отпугивать потенциальных клиентов.
  • Сэкономить на расходах. Сюда относятся накладные расходы, а также услуги агентств недвижимости.
  • Не тратить на все мероприятия по продаже много времени. Это особенно актуально, если квартиру хочется продать быстро.
  • Максимально обезопасить себя – не попасться на удочку мошенников и не стать участником махинаций с недвижимостью.

Тонкости работы риэлторов

Придерживаясь прозрачности проводимых операций, мы предоставляем клиентам всю информацию о рынке недвижимости и методах, которые используем в работе. Это помогает создавать доверительные, партнерские отношения и достигать выгодных для обеих сторон результатов.

Если вы решили разместить объявление о продаже квартиры, будьте готовы, что в Ваше рабочее время Вам будут постоянно звонить, причем не только потенциальные покупатели. Это могут быть многочисленные «представители» покупателей, которые вместо реальных клиентов зачастую предлагают свои риэлтерские услуги. Кроме того, среди потенциальных клиентов окажется немало тех, кто просто интересуется.

Все эти звонки будут отвлекать от решения рабочих вопросов, из-за чего повышается нервозность и возможность упустить действительно заинтересованного клиента. Поэтому все вопросы нужно поручать тем людям, чья работа заключается в том, чтобы искать покупателей. Наши специалисты готовы обрабатывать звонки 24 часа в сутки, чтобы найти вашего покупателя, ведь от этого зависит их заработок.

Многие продавцы отказываются заключать эксклюзивный договор с агентствами недвижимости, потому что он ограничивает права собственника квартиры. Вы не можете никак влиять на продажу своего имущества, иначе будете вынуждены оплатить большой штраф. В договоре с Агентством недвижимости «Хеопс» есть пункт ,благодаря которому вы абсолютно ничем не рискуете. В любой момент вы можете расторгнуть его без каких-либо обязательств и объяснений, если покупатель не внес аванс за квартиру. Это стимулирует наших сотрудников выполнять свою работу максимально эффективно, иначе клиенты могут расторгнуть договор.

Каждый продавец хочет продать подороже, а покупатель – купить подешевле. Здесь главное – найти компромисс, не прогадать и назначить адекватную цену. Люди, разбирающиеся в вопросах недвижимости, знают, что может снизить интерес покупателей к вашему объекту и его стоимость.

Например, по договору купли-продажи цена занижена из-за стремления продавца уйти от налогов или наследство не дает возможности проверить наличие наследников. Квартира может продаваться застройщиком дольщику, оформляемая через фирму «прокладку», которая впоследствии может отстаивать свои права на эту квартиру. Возможно, в продаваемой квартире прописан пенсионер, который не может прописаться по другому адресу, тогда его пропишут обратно для получения пенсии. В квартире могут быть неузаконенные перепланировки, ее собственником может являться несовершеннолетний ребенок и т.д.

Все эти риски для покупателя, не всегда до конца осознаваемые продавцом, снижают стоимость жилья и лишают хозяина прибыли. Поэтому в таких случаях обязательно нужно пользоваться услугами специалистов, которые смогут убедить потенциальных клиентов купить именно эту квартиру. Кроме этого, мы всегда знаем, на что нужно обратить внимание, чтобы ваша недвижимость имела больше преимуществ, чем недостатков.

Работа с нами обезопасит вас от мошеннических афер и траты личного времени на безрезультатные переговоры. Мы всегда надеемся на ваши рекомендации знакомым и родственником, поэтому делаем свою работу с максимальной отдачей.