Иркутск, ул. Поленова 1/1, оф. 212
Бизнес-Центр «На Поленова»



  • Сопровождение сделок с недвижимостью

Полное сопровождение сделок с недвижимостью любого уровня – продажа, покупка, дарение и т.д. В каждом конкретном случае требуются разные документы, поэтому перед тем, как заняться их сбором, проконсультируйтесь с нотариусом или юристом, а лучше обратитесь в агентство недвижимости.

1.Правоустанавливающий документ, подтверждающий права собственности на квартиру. К таким относятся: договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство.

2.Технический паспорт квартиры и копия техпаспорта. В нем содержится план жилого помещения и его инвентаризационная стоимость. Паспорт должен быть выписан не ранее ноября 2003 года. Получить паспорт на квартиру можно в БТИ г. Иркутска (ул. Сухэ-Батора, 11, каб. № 8) или в БТИ Иркутского района (ул. Желябова, 19), если объект недвижимости расположен в Иркутском районе.

3.Справка из БТИ, если право собственности на квартиру не зарегистрировано в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). (ул. Сухэ-Батора, 11, каб. № 8)

4.Справка о составе семьи из паспортного стола по месту нахождения квартиры, копия Ф-17, заверенные начальником ДЭЗ, РЭУ и т. д.

5.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Содержит сведения об обременениях жилого помещения, собственниках. Выдается Главным управлением Федеральной регистрационной службы.

6.Справка об отсутствии задолженности физических лиц из районной налоговой инспекции, если квартира была передана по наследству или дарению.

7.Согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если несовершеннолетние дети входят в число собственников или имеют право проживания в продаваемой квартире.

8.Нотариально заверенное согласие супругов продавца и покупателя на куплю-продажу квартиры.

9.Заявление проживающих в жилом помещении граждан, не являющихся собственниками квартиры. Документ подтверждает, что все проживающие в данном помещении извещены о его продаже. Удостоверяется нотариально.

10.Доверенность на продажу квартиры, заверенная нотариально, если продажа совершается через доверенное лицо. Не путать с доверенностью на сбор документов для продажи квартиры!

11. В некоторых случаях может потребоваться отказ от преимущественного права покупкиквартиры, если имеются собственники с таким правом. Заверяется нотариально.

12.Все имеющиеся квитанции об оплате коммунальных услуг, счетов за электроэнергию, за пользование газом (если в квартире установлена газовая плита) для передачи покупателю.

13.Договор купли-продажи (3 экз.), передаточный акт (3 экз.) и заявление. Напечатать можно в любом агентстве недвижимости.

14.Ксерокопии всех документов.

Агентство недвижимости "Хеопс” оказывает помощь в сопровождении сделок с недвижимостью любого уровня. Тел. +7 (3952) 930-700.

Сопровождение сделок с недвижимостью

  • 1000 т.р.